Продажа (дарение) доли в праве на квартиру - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Продажа (дарение) доли в праве на квартиру

Дмитрий Ковалев

13 мая 2021

Вся Россия

5 807

Здравствуйте! Имеется однокомнатная квартира в долевой собственности. У нее два собственника, владеющие по 1/2 доли в праве на квартиру. Один из собственников доли - совершеннолетний недееспособный, имеющий опекуна. Я (второй собственник) хочу продать свою долю или подарить третьему лицу. Какие преграды к этому имеются? Нужно ли согласие органа опеки и попечительства?

Автор

Теги

Дмитрий Ковалев

доля

Могут подойти

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 241 854 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 11

Нахимовский проспект

10 мин.

ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва

12 900 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 73, Москва

18 200 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 3

Академическая

14 мин.

Новочеремушкинская улица, 3АК1, Москва

13 990 000 ₽

3-комн.кв., 59 м², этаж 3

Коммунарка

16 мин.

улица 5-я Лесные Поляны, пос. Газопровод, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 75 м², этаж 6

Чертановская

9 мин.

Симферопольский бульвар, 29К1, Москва

3 комментария

Александр Воронич

13 мая 2021, 14:45

Лучший совет

Здравствуйте. Подарить можете без каких-либо согласований с кем-либо. Продать можно уведомив надлежащим образом второго собственника в соответствии со ст. 250 ГК либо получив от него отказ от преимущественного права приобретения, который он должен оформить в нотариальной форме. Нотариус направит в опеку.

305/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Ткачев

13 мая 2021, 18:50

Только дарением.. на отказ нужно разрешение опеки, они не дадут..

65/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгений Тараканов

13 мая 2021, 17:13

Подарить, да можете, без проблем.

А вот продать можно только, выполнив требования ст. 250 ГК. Есть разные способы их исполнить, но конкретный - зависит от покупателя. Не все варианты, которые законны, устраивают всех.

Вам конечно, лучше привлечь риэлтора, имеющего опыт проведения подобных сделок. Это сложная сделка, без опыта будет справиться трудно.

375/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях